Интересный диалог: – В Финляндии возвели дом для студентов. Ребятам не терпелось заселиться в новенькие квартиры даже во время стройки, – рассказывал финский менеджер.
– Вы хотели сказать: общежитие? – переспросил россиянин, присутствовавший на встрече.
– Что такое общежитие? – удивился финн. – Нет, именно квартиры, построенные специально для студентов.
Формат
«жильё для студентов» в европейских странах привычен, но в России – ещё в диковинку.
Студенческое жильё имеет подтипы. Например, есть общежития в студгородках, отличающиеся от русских большей комфортабельностью. Допустим, на 3-5 комнат имеется, как минимум, по одному душу с туалетом. Студенты более обеспеченные снимают комнаты с личным санузлом. Интересно, а в Москве реальна
аренда дома в подмосковье студентом
Богатые студенты живут группами в уже отдельных домах. Аренда там, естественно, дороже, чем в общежитиях. Наиболее дорогой подтип студенческой недвижимости – квартиры. Студенческие квартиры обычно расположены вблизи университетов. Квартиры «студенческого формата» – обычно 3-4 комнатные, живут там 3-8 молодых людей, бывает, из разных стран. Абитуриенты либо преподаватели также снимают подобное жильё, только на одного либо на семью. Такие квартиры снабжены необходимым: бытовой техникой, посудой, полотенцами и постельными комплектами. Хозяева еженедельно обеспечивают
уборку квартир.
Владельцы жилья – частные инвесторы, в большинстве случаев. Примечательно, что в кризис студенческое жильё не подешевело во многих странах: желание получить образование перевесило финансовые проблемы. Популярнейшие для подобных инвестиций государства – это Великобритания и Германия. Квартиры германских студгородков дешевле – 10-15 тыс. евро, доход от них – приблизительно 5-10% ежегодно.
Сдавать великобританские студенческие квартиры более доходно: в год примерно 15%. Квартиры здесь дороже германских: не ниже 30 тыс. фунтов. Лондонские квартиры для студентов – порядка 150-200 тыс. фунтов.
Российским студентам, в сравнении с западными, повезло меньше. Студенческим отечественным общежитиям далеко до комфортабельности. Аварийные комнаты, 1 общий туалет – удобства сомнительные.
Студентами практикуется
аренда квартиры группами. Это доступно избранным. Квартиры эконом-класса, допустим, в Петербурге оцениваются порядка 12000-15000 рублей, аналогичные
московские квартиры – от 20000 рублей.
Российские власти временами пытаются облегчить жизнь студентам. Студенческим семьям в подмосковной Щербинке планировали построить доходный дом. Анонсированный в 2008 г., данный проект, однако, ещё не реализован. Подобные проекты построены только на Кузбассе. Местные власти строят там многоэтажки с квартирами, арендуемыми студентами по ценам, вдвое ниже рыночных.
Главная
