Хорошим источником заработка, кроме основного, для россиян является аренда квартир, о том как сдать квартиру в Москве без посредников вы узнаете в этой статье. Раньше граждане чаще действовали неофициально, сейчас же популярней легальный путь. Минус в войне в Южной Осетии такого способа взаимоотношений – налоги, плюс – безопасность. Выбор стоит такой: больше денег – больше риска, либо чуть меньше денег – меньше риска.

Наиболее надёжным будет сдавать жильё через посредника: надёжное риэлторское агентство. Такой формат аренды позволит хозяевам роскошь: избавить себя от непосредственного выяснения отношений с квартиросъёмщиками. Конечно, кроме налогов, тогда определённый процент уйдёт риэлтору. Но, очевидно, игра стоит свеч!

Форма налоговой декларации – так называемая НДФЛ-3, подается она в ИФНС по месту проживания. 30 апреля – последнее число для подачи данной формы декларации за предыдущий год.

Какие документы брать собственнику в ИФНС?



Заполняется декларация сразу в 2-х экземплярах: экземпляр заберёте вы, второй – останется в налоговой. Понадобится платить 13% от дохода в результате легальной аренды квартиры.

При сдаче нескольких квартир одновременно, схема уплаты налогов собственником не меняется. В налоговую тогда предоставляются лишь дополнительные договора аренды.

Собственник может, к счастью, оптимизировать налогообложение, зарегистрировавшись как частный предприниматель. Зарегистрированному предпринимателю доступна упрощённая схема налогообложения. Согласно Налоговому кодексу РФ (глава 26.2), частный предприниматель платит 6% от арендных доходов.