Со стороны информагентств нынче популярен такой вид вымогательства. Агентства заверяют в предоставлении наилучших вариантов сдаваемого жилья что мол во всех квартирах была проведена замена стеклопакетов в пластиковых окнах и прочие удобства, вы оплачиваете заранее услуги, вам высылают телефон собственника плюс, возможно, его адрес. Позвонив потенциальному арендодателю, вы выясняете, что квартира либо вообще не сдавалась, либо давно сдана.

Фактически вас обманывают: «базы данных» информагентств оказываются «липовыми». Предъявив претензии к таким агентствам, вы выслушаете разъяснения, что продали вам проверенную информацию, остальное – ваши проблемы. Ещё обвинят в невезучести или нерасторопности. Во избежание обмана, советуем пользоваться официальными, проверенными агентствами недвижимости либо услугами городской справки. Непонятные же конторы, базирующиеся в подвалах, лучше обходите стороной.

Вы намерены зарабатывать, сдавая квартиру, или, наоборот, ищете съёмное жильё? По словам сайта http://hard-life.ru/ при любом варианте, несомненно, важно отличать от информагентств агентства недвижимости. Разница серьёзная! Первое основное различие – стоимость услуг. Агентству недвижимости придётся выплатить (согласно договору) плату, что взимается за месяц аренды. Солидные агентства недвижимости дорожат репутацией и избегают жульничества. Второе отличие – вид оказываемой услуги, сформулированный в договоре. Справочную информацию, а не жильё, как раз продают информагентства.

Самостоятельные поиски съёмной квартиры могут заставить вас попасться на удочку рыцаря наживы, вернее – афериста.

Аферист-арендодатель может оказаться в действительности лишь съёмщиком, многократно сдающим квартиру одновременно нескольким арендаторам: отдельным людям или семьям. Собрав с каждого деньги, например, на пару месяцев вперёд, мошенник «испаряется». Горе-арендаторам же приходится расхлёбывать кашу.

Бывают также «сюрпризы» такого рода: заключив договор, получив ключи, арендаторы пытаются заселиться, но замки не подходят! Или внезапно вдруг приезжают родственники (соучастники мошенничества)! Во избежание суда и попыток возвратить деньги, зачастую безрезультатных, тщательно проверяйте арендатора.

Иногда с нанимателей без предупреждения требуют повышенную плату после заселения, хотя договорённость была иной. Недобросовестные арендаторы пользуются таким приёмом, поняв, что наниматели готовы переплатить во избежание хлопот: траты времени, дополнительных поисков вариантов. Часто наёмщики предпочитают хлопотам переплату за жильё, когда имеются дети, особенно маленькие. Людей вынуждают принимать новую сумму ставки и срочно находить средства, чтобы погасить её.

Избежать досадных «сюрпризов» поможет договор аренды, где прописан размер ежемесячной ставки. Кроме того, важно обозначить условия её изменения. И немаловажно оговорить возможность одностороннего расторжения со стороны владельца договора аренды.